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Tag: cedolare secca

Come affittare: la disdetta alla prima scadenza

Come affittare casa: la disdetta del contratto alla prima scadenza

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

Ecco come un proprietario di un immobile residenziale può dare la disdetta del contratto alla prima scadenza Una delle domande che i miei collaboratori se sentono fare spesso è: “come posso dare la disdetta al mio inquilino alla prima scadenza del contratto?” Per questo motivo ho scritto questo articolo. Parto con il chiarire cosa si intende per “alla prima scadenza”. Nel linguaggio comune questa frase indica ad esempio...

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Annullamento Contratto di Locazione Clausole nulle nella locazione

Come affittare casa: ecco le clausole nulle in un contratto di affitto

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

ANNULLAMENTO CONTRATTO DI LOCAZIONE O DI AFFITTO: COSA SUCCEDE SE UN CONTRATTO HA DELLE CLAUSOLE NULLE In questo articolo capirai quali sono le principali clausole nulle in un contratto di affitto. Stai per affittare il tuo appartamento e, dopo essere rimasto scottato dal precedente inquilino, hai deciso di tutelarti inserendo nel contratto di locazione alcune particolari clausole a tuo vantaggio. Capisco le tue motivazioni, sei uno dei molti proprietari...

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I dati del contratto di locazione

Quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione?

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

Scopri con me quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione e affittare con sicurezza. Durante la fase di controllo dei contratti di locazione il mio team identifica spesso delle mancanze di dati. Infatti quando ci viene richiesto il servizio di registrazione per un contratto di locazione effettuiamo sempre un controllo del contratto. Questo passaggio per noi è essenziale e serve ad evitare futuri problemi al proprietario dell’immobile...

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Cosa è cambiato a Brescia per i contratti transitori?

Contratto di locazione transitorio: cosa è cambiato a Brescia?

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

Se sei un proprietario che affitta Brescia il suo appartamento avrai sicuramente sentito parlare dei contratti di locazione transitori. Si tratta di contratti di locazione nati per soddisfare delle esigenze temporanee di locazione. Ad esempio un trasferimento momentaneo per lavoro in un’altra città. Questa tipologia di contratti offre molti vantaggi a chi li utilizza ma occorre conoscere bene le regole per utilizzarli. Commettere dei piccoli...

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come scegliere il contratto di locazione

Come scegliere il contratto di locazione.

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

Come scegliere il contratto di locazione. Se possiedi almeno un appartamento dato in affitto dovresti assolutamente conoscere i diversi tipi di contratto di locazione. Conoscere le diverse tipologie è indispensabile per  scegliere il contratto di locazione a te più conveniente. In questo articolo scoprirai: In base a cosa devi scegliere il tipo di contratto di locazione? Quali sono i principali contratti di locazione...

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Affitto a Brescia: cedolare secca al 10% confermata

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

Per chi affitta a Brescia con i contratti a canone concordato ci sono delle buone notizie! Dopo la proposta di portarla al 12,5% nel 2020, il governo ha fatto dietro front e nella nuova bozza della legge di bilancio è tornata al 10% e si parla di misura strutturale. Chi affitta il proprio appartamento a Brescia, in quanto comune ad alta densità abitativa, può utilizzare i contratti a canone concordato e optare per la cedolare...

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Quanto può costare un errore nel contratto di affitto?

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

  A molti proprietari capita di dover affrontare delle spiacevoli situazioni alcuni anni dopo aver affittato il loro appartamento. Alcune nascono per aver sottovalutato quanto può costare un errore nel testo del contratto di affitto Spesso si sottovaluta l’importanza del testo di un contratto d’affitto e degli adempimenti burocratici obbligatori. Come ben sai la burocrazia in continuo aumento non di aiuta di certo....

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Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato?

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

” Perché occorre la certificazione energetica per calcolare il canone concordato? ” E’ una delle domande che ultimamente viene posta molto frequentemente ai miei collaboratori. Il motivo è piuttosto semplice ma non banale e cercherò di spiegartelo in questo articolo.   Per essere esaustivo farò anche una breve introduzione sulla cedolare secca e sul contratto a canone concordato. Ecco dunque cosa troverai...

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Brescia: Cedolare Secca e Canone Concordato non fare confusione!

Scritto da carlo.apostoli il . Pubblicato in Come affittare casa.

Se affitti il tuo appartamento a Brescia probabilmente avrai già sentito parlare della Cedolare Secca e dei contratti a Canone concordato. Sono infatti due utili strumenti per ridurre le tasse che dovrai pagare sull’affitto che percepisci. Sono utili se li sai usare ovviamente! Ho scritto questo articolo perché quando si parla di Cedolare Secca e contratti d’affitto a Canone Concordato a Brescia, c’è molta disinformazione. Ecco...

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