Infatti puoi scegliere adesso uno dei servizi Proprietarioalsicuro® creati grazie ad oltre 10 anni di esperienza nel settore degli affitti e centinaia di immobili locati con successo.
In base alle tue esigenze puoi acquistare dal singolo servizio fino al pacchetto completo per la gestione del tuo immobile che ti permetterà di aumentare la resa del tuo immobile delegando completamente la gestione e ricevendo il pagamento diretto del canone
Oppure scopri a quanto puoi affittare con i contratti a canone concordato, studenti o transitori e dimezzare la tassazione (cedolare secca al 10% anziché al 21%)
Esperto nel settore delle locazioni con oltre 11 anni di esperienza nel settore.
Co-founder di B-Stanze, società attiva nella gestione di strutture in co-living con pagamento diretto alla proprietà
Agente immobiliare abilitato
Esperto nel settore delle locazioni con oltre 13 anni di operatività nel ramo degli affitti.
Agente immobiliare abilitato.
Ottimizzazione dei processi interni
Centinaia di consulenze erogate a proprietari di immobili in locazione
Formazione continua sulle tematiche della locazione
Centinaia di contratti di locazione predisposti
Ampia esperienza nella gestione degli adempimenti successivi
Esperta nell’attivazione di tutele sui contratti
Approfondita conoscenza della normativa della locazione
Centinaia di valutazioni convenienza erogate a privati e professionisti
Formazione continua sulle tematiche della locazione
Verifica convenienza e scelta contratto
Analisi e prequalifica inquilino
Esperto nelle varie fasi della gestione di una locazione
Formazione continua sulle tematiche della locazione
Esperta nelle varie fasi della gestione di una locazione
Formazione continua sulle tematiche della locazione
Lunga esperienza nell’assistenza giudiziale e stragiudiziale in materia di diritto immobiliare.
Esperto in diritto condominiale
Lunga esperienza nella consulenza fiscale in ambito immobiliare
Ho effettuato per la prima volta un contratto a canone concordato, grazie al supporto dell'agenzia "proprietario al sicuro". E' stata una esperienza decisamente positiva. Il personale dell'agenzia si è rivelato... Leggi di più molto competente, professionale e molto disponibile a chiarire tutti i possibili dubbi. Mi sono convinto che chiunque, prima di stabilire l'importo di un affitto, dovrebbe contattare una agenzia competente, come ad esempio "proprietarioalsicuro" per stabilire la convenienza o meno di un contratto concordato.
L'importanza di essere seguiti durante tutti i delicati passaggi della gestione degli affitti. Ringrazio la professionalità e la continua cura dei dettagli per un servizio di eccellenza.
Grande disponibilità e professionalità da parte di Carlo e dei suoi collaboratori, chiari concreti e rapidi.
Gli agenti immobiliari sono molto professionali, senza perdite di tempo e indicazioni precise. Soprattutto in questo ambito è meglio evitare l’improvvisazione, ma rivolgersi a chi sa fare il proprio lavoro.
Affidatevi con fiducia a Carlo. Ogni problematica è affrontata con tempestività e capacità. Senza alcun intoppo il vostro contratto avrà le condizioni economiche migliori reperibili sul mercato. Ma soprattutto con... Leggi di più garanzia assoluta dal punto di vista giuridico. Sonni tranquilli con proprietariosicuro.
Informazioni chiare, precise, veloci e soprattutto sincere per risolvere dubbi e problematiche legate ad immobili. Consiglio vivamente questa attività.
scopri-perche-funziona
Per il primo servizio acquistato, hai diritto ad una consulenza telefonica di 15 minuti con uno specialista nella locazione.
Servizio indispensabile per chi già affitta il proprio appartamento o per chi sta decidendo se venderlo o affittarlo
Questo servizio è dedicato ai proprietari di almeno un immobile a Brescia e che vogliono capire velocemente e in modo professionale a quanto possono affittare l’appartamento.
Con questo servizio, puoi risolvere comodamente il tuo contratto in via telematica, grazie all’aiuto di un nostro esperto in locazioni.
Il servizio ti permette di chiudere il tuo contratto di locazione in modo semplice e sicuro con la certificazione dall’agenzia delle entrate.
Il costo del servizio non comprende eventuali imposte di registro e marche da bollo.
50€ +iva
(imposte escluse se richieste)
Scopri se puoi ridurre la cedolare secca dal 22% al 10%
Servizio dedicato ai proprietari con almeno un immobile residenziale a Brescia che vogliono conoscere il canone concordato massimo a cui poter affittare.
Conoscere il valore del canone massimo è indispensabile per decidere con sicurezza se utilizzare i contratti a canone concordato e ridurre così la tassazione.
GRATUITO
(promozione temporanea attiva)
(Servizio attualmente disponibile solo per Brescia e comuni limitrofi)
COME SCEGLIERE IL CONTRATTO ADATTO
Canone libero o concordato?
La maggior parte dei proprietari non è consapevole del fatto che, scegliendo la tipologia corretta di contratto, può risparmiare in tasse e imposte.
Scaricando questo PDF ottieni tutte le preziose informazioni che ti permetteranno di individuare consapevolmente il contratto di locazione che rispecchia meglio le tue esigenze.
Verifica l’inquilino è un sistema pratico e semplice che permette di comprendere se la persona che hai selezionato è perfetta per il tuo appartamento.
Il servizio consiste in 4 passaggi:
Al termine della procedura, ti verrà consegnato un report finale con tutta l’analisi effettuata per iniziare ad affittare con sicurezza.
Un vero e proprio manuale che ti aiuta a capire, in completa autonomia, come selezionare il prossimo inquilino per il tuo appartamento in affitto.
All’interno trovi il metodo corretto e tutti gli strumenti utilizzati dai professionisti per affittare con sicurezza.
Documento gratuito
STESURA SICURA CONTRATTO
Il servizio ti permette di ottenere la bozza del tuo contratto di locazione correttamente compilata e aggiornata secondo le nuove normative.
Sarai seguito da un esperto della locazione che saprà consigliarti sul contratto più adatto alle tue esigenze.
Potrai anche richiedere (facoltativo) di applicare una Tutela contro i mancati pagamenti e assistenza legale così tu sarai sicuro di ricevere i pagamenti dal tuo nuovo inquilino.
Con questo servizio, hai a tua disposizione un esperto della locazione capace di consigliarti il contratto più adatto in base alle tue esigenze.
Al termine della consulenza, riceverai la bozza del tuo contratto di locazione correttamente compilata e aggiornata secondo le nuove normative.
Nel caso lo desideri, in aggiunta al servizio, puoi richiedere di abbinare al tuo contratto la garanzia contro i mancati pagamenti e l’assistenza legale.
Firma digitale sicura
Ci occupiamo di far firmare il tuo contratto a distanza mediante firma digitale certificata (sia per firma dell’inquilino, del garante e la tua)
Grazie ad un nuovo sistema digitale (iRealtor), che unisce la semplicità di utilizzo ad un elevato standard di sicurezza, possiamo occuparci della raccolta delle firme del tuo contratto a distanza.
Tu, il tuo inquilino ed eventuali garanti, potrete siglare il contratto, evitando perdite di tempo o ritardi nella compilazione, ovunque voi siate.
25€ + IVA
ASSEVERAZIONE SICURA CANONE CONCORDATO
L’asseverazione è una procedura ufficiale che ti permette di ottenere la tassazione ridotta e gli sconti su imu e tasi per il tuo contratto a canone concordato.
Per ottenere le agevolazioni, il tuo documento deve essere stilato in maniera corretta e presentato prima della registrazione del contratto.
Se il tuo contratto presenta degli errori e viene inviato ad un’agenzia per l’asseverazione, rischi di pagare comunque il servizio, nonostante il documento non risulti valido.
Sarai così costretto a farlo revisionare e a pagare nuovamente un professionista per ottenere la tassazione ridotta.
Per evitare questo disguido, noi ci occupiamo prima della verifica del documento: con il nostro supporto eviterai di sprecare denaro e avrai la garanzia di ottenere gli sconti che ti spettano.
30€ + IVA+25€ *
*(rimborso costi anticipati per asseverazione)
SERVIZIO ATTUALMENTE DISPONIBILE SOLO PER IMMOBILI A BRESCIA E COMUNI LIMITROFI
Manuale per registrare il tuo contratto di locazione
Una volta scelta la tipologia di contratto, devi rivolgerti ad un professionista per effettuare la registrazione.
Non tutti, però, prima di procedere, verificano che il tuo documento sia valido e questo potrebbe comportare una serie di problemi.
Grazie a questo manuale, puoi comprendere quali sono i rischi che puoi incorrere quando registri un contratto non in regola.
Nel pdf, che puoi scaricare cliccando qui, ti illustriamo tutti i pro e i contro di ogni sistema aiutandoti a capire come evitare gli errori più comuni.
DOCUMENTO GRATUITO
Registrazione sicura affitto
Devi registrare il tuo contratto di locazione? Se non vuoi incorrere in sanzioni, sei tenuto ad effettuare questa operazione entro 30 giorni dalla firma dello stesso.
Se vuoi evitare di perdere tempo ed energie in pratiche burocratiche, puoi affidarti alla nostra consulenza.
Grazie al servizio di registrazione sicura, potrai effettuare tutto in via telematica, con la serenità di essere seguito, passo dopo passo, da un nostro esperto in locazioni.
GESTISCI LE SCADENZE
Hai paura di dimenticare le scadenze del tuo contratto? Ogni anno saremo noi ad avvisarti per tempo.
Grazie al nostro servizio di assistenza, potrai gestire il tuo affitto in totale serenità, evitando di incorrere in sanzioni.
30€ + IVA / anno
Se hai stipulato un contratto di locazione in regime ordinario e non in cedolare secca, ogni anno, sei chiamato a rinnovare il tuo documento, pagando le imposte di registro entro 30 giorni dalla data di decorrenza.
Grazie al nostro servizio di rinnovo telematico, potrai effettuare questa operazione con l’aiuto di un professionista, direttamente da casa.
Una volta rinnovato il contratto, ti verrà rilasciata la quietanza dell’agenzia delle entrate, che certifica l’avvenuto rinnovo del contratto.
50€ + IVA
Tutti i contratti di locazione, sia in cedolare secca sia a regime ordinario, allo scadere del primo periodo contrattuale, devono essere prorogati.
Se ad esempio, hai stipulato un “4 + 4”, dopo i primi 4 anni, devi effettuare questa operazione entro 30 giorni dalla data di decorrenza del documento.
Con questo servizio, puoi lasciare a noi questa incombenza, che effettueremo dopo che un esperto in locazioni avrà verificato la correttezza del documento per evitare che tu possa incorrere in sanzioni.
50€ + IVA
CONSULENZA LEGALE PER AFFITTO
Servizio rivolto ai proprietari che vogliono capire come risolvere in modo efficace eventuali problematiche che possono insorgere con i loro inquilini.
Grazie alla consulenza di un professionista, puoi risolvere, ad esempio, il problema dei mancati pagamenti o altre controversie legate alla locazione.
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