Ogni settimana assieme ai miei collaboratori cerco di migliorare almeno una piccola parte del nostro metodo di lavoro.
Per noi “miglioramento” significa ottenere almeno uno uno dei seguenti risultati:
migliorare l’esperienza del nostro cliente
ridurre i tempi per fornire i nostri servizi
semplificare l’erogazione di un servizio
diminuire le possibilità di errore
aumentare il valore per il cliente
Nell’ultimo confronto...
Sono oltre 10 anni che lavoro nel settore della locazione a Brescia e vedo commettere ancora un grosso errore.
Molti proprietari che affittano a Brescia sbagliano la valutazione del canone per il proprio immobile. Sembra banale e, forse, è proprio per questo che rappresenta il secondo errore più diffuso tra chi affitta.
Non si tratta di un errore innocuo anzi, nella seconda parte dell’articolo ti elenco i problemi che crea e come può trasformare...
La tassazione residenziale riassunta in una semplice tabella Excel
“Quanto posso chiedere di affitto per il mio appartamento?”
Questa è la prima domanda che si pone un proprietario che affitta un appartamento.
E così, anche tu, quasi sicuramente, avrai pensato la stessa cosa.
Purtroppo, mi spiace dirtelo ma non dovrebbe essere la prima! Non è colpa tua e ne sono consapevole.
Troppi consulenti o agenti immobiliari ti hanno abituato così.
Se stai...
Affittare una casa è complicato ma oggi provo a renderlo più semplice.
Provo a scrivere la stessa spiegazione che ho dato a mio figlio di 9 anni.
Iniziamo!
Ci sono alcune persone che hanno una casa che non usano e decidono di darla ad altre persone che ne hanno bisogno.
Questa cosa si chiama affitto.
In questo articolo ho pensato di racchiudere e sfatare una serie di false convinzioni sull’affitto.
Si tratta di luoghi comuni che spesso portano i proprietari a prendere delle decisioni sbagliate quando scelgono di affittare.
Ragionare per luoghi comuni può causare al proprietario perdite economiche, discussioni con l’inquilino o problemi legali.
Di seguito ho raccolto 9 delle false convinzioni sull’affitto
Voglio il contratto...
Dal primo Gennaio del 2021 è stata introdotta un’importante novità nel mondo immobiliare.
Non è più presente il limite dei 10.000 abitanti per poter scegliere il regime della cedolare secca al 10% in tutti i comuni del Bresciano.
Si tratta di una informazione poco nota anche tra gli addetti ai lavori nel settore immobiliare e che può aiutare molti proprietari come te a ridurre la tassazione sui canoni di locazione percepiti.
Mi riferisco...
In questo breve articolo voglio offrire alcuni consigli dedicati a tutti i proprietari che da tempo hanno un ufficio sfitto a Brescia.
Inizio con il dividere gli uffici in due grandi categorie:
Quelli inseriti in contesti misti abitativi
Quelli inseriti in complessi direzionali
Nello specifico, mi concentrerò su una parte degli uffici appartenenti alla prima categoria (quelli all’interno di complessi misti uffici e abitazioni), dato che,...
Per un proprietario di un immobile in locazione è importante sapere cosa è il garante in un contratto di affitto.
Infatti regna ancora molta confusione circa la parola “garante” in un contratto di locazione.
Come in ogni articolo tendo a fare degli esempi concreti tratti dal lavoro svolto sul campo dal mio team di esperti nella locazione.
Ecco l’esempio
Mario è il proprietario di un appartamento a Brescia e per affittarlo si è...
Per capire quanto è tassato l’affitto che percepisci dal tuo appartamento occorre fare prima alcune precisazioni.
Le due principali variabili che determinano quante tasse pagherai sul tuo affitto sono:
il tipo di tassazione
il tipo di contratto
Non esiste una combinazione migliore adatta a tutti i proprietari, ma per ogni proprietario esiste una combinazione migliore dell’altra.
Scegliere la giusta combinazione tra tipo di tassazione...
Questo articolo lo troverai molto differente dai precedenti!
Se vuoi ricevere consigli e informazioni su come Affittare casa a Brescia sei nel posto giusto
Questa volta non parlerò degli aspetti tecnici trattati in precedenza come ad esempio i contratti a canone concordato, le registrazioni, le risoluzioni, le bozze contrattuali, la cedolare secca ecc. ma voglio parlarti di una strana cosa che a me e al mio team è capitata nel corso dell’ultimo...
Per non perderti le novità e gli aggiornamenti sul mondo degli affitti iscriviti alla nostra newsletter cliccando QUI Abbiamo rispetto del tuo tempo, ti invieremo solo contenuti di valore!