Tag: affitti brescia
Hai appena acquistato un appartamento a Brescia come investimento e al suo interno hai già un inquilino.
Per evitare dei problemi futuri ci sono 5 cose che devi fare immediatamente.
Prima di spiegarti di cosa si tratta mi presento, sono Nadia e nel Team Proprietarioalsicuro® sono la coordinatrice dell’ufficio operativo all’interno dell’agenzia Affitti Brescia di via Mantova 15.
Ogni giorno semplifico la vita ai nostri...
Come scegliere il contratto di affitto più vantaggioso a Brescia
Scegliere il contratto più vantaggioso con cui affittare il tuo appartamento non è cosa semplice.
Mi chiamo Giulia e nel Team Proprietarioalsicuro® di Brescia sono la persona con cui puoi confrontarti per scegliere il contratto a te più vantaggioso.
Ogni mese supporto decine di proprietari nella scelta del contratto a loro più vantaggioso per affittare a Brescia.
In questo breve articolo imparerai:
quali sono i principali...
Sfratto per morosità: l’avvocato risponde
In questo articolo ho raccolto le risposte alle principali domande che mi vengono fatte, durante le consulenze legali a proprietari di immobili a reddito a Brescia sul tema dello sfratto per morosità.
Cosa è lo sfratto per morosità?
Lo sfratto per morosità, disciplinato dall’art. 658 c.p.c., è un procedimento speciale che rispetto ad un normale procedimento ordinario consente, al proprietario di un immobile locato ad uso abitativo o...
Affitto: ecco la ricetta direttamente dallo chef
Dopo aver condiviso gratuitamente “La giuda definitiva per affittare come un professionista” un collega mi ha chiesto se non ho paura di perdere dei potenziali clienti che, dopo aver letto la guida, decidono di affittare e gestire il loro immobile da soli.
Al collega ho risposto utilizzando l’esempio dello Chef stellato che realizza e condivide gratuitamente delle video ricette in cui spiega come realizzare i suoi...
Come affittare casa: la disdetta del contratto alla prima scadenza
Ecco come un proprietario di un immobile residenziale può dare la disdetta del contratto alla prima scadenza
Una delle domande che i miei collaboratori se sentono fare spesso è: “come posso dare la disdetta al mio inquilino alla prima scadenza del contratto?”
Per questo motivo ho scritto questo articolo.
Parto con il chiarire cosa si intende per “alla prima scadenza”. Nel linguaggio comune questa frase indica ad esempio...
Come affittare casa: ecco le clausole nulle in un contratto di affitto
ANNULLAMENTO CONTRATTO DI LOCAZIONE O DI AFFITTO: COSA SUCCEDE SE UN CONTRATTO HA DELLE CLAUSOLE NULLE
In questo articolo capirai quali sono le principali clausole nulle in un contratto di affitto.
Stai per affittare il tuo appartamento e, dopo essere rimasto scottato dal precedente inquilino, hai deciso di tutelarti inserendo nel contratto di locazione alcune particolari clausole a tuo vantaggio.
Capisco le tue motivazioni, sei uno dei molti...
Quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione?
Scopri con me quali dati occorrono per compilare un contratto di locazione e affittare con sicurezza.
Durante la fase di controllo dei contratti di locazione il mio team identifica spesso delle mancanze di dati.
Infatti quando ci viene richiesto il servizio di registrazione per un contratto di locazione effettuiamo sempre un controllo del contratto. Questo passaggio per noi è essenziale e serve ad evitare futuri problemi al proprietario...
Come affittare: scopri i diversi tipi di contratto di affitto a Brescia
Scopri i diversi tipi di contratto d’affitto residenziale a Brescia
Conoscere i principali contratti di locazione è uno dei primi passi per chi vuole affittare con sicurezza e in questo articolo ti aiuto a farlo evitando troppi tecnicismi da “addetti ai lavori”.
Purtroppo è ancora frequente trovare proprietari che pensano di tutelarsi copiando un contratto a caso scaricato da internet e “personalizzandolo” con...
Contratto di locazione transitorio: cosa è cambiato a Brescia?
Se sei un proprietario che affitta Brescia il suo appartamento avrai sicuramente sentito parlare dei contratti di locazione transitori.
Si tratta di contratti di locazione nati per soddisfare delle esigenze temporanee di locazione.
Ad esempio un trasferimento momentaneo per lavoro in un’altra città.
Questa tipologia di contratti offre molti vantaggi a chi li utilizza ma occorre conoscere bene le regole per utilizzarli.
Commettere dei...
Agenzia delle Entrate: controlli per i contratti a canone concordato
La lettera che stanno ricevendo molti proprietari dall’Agenzia delle Entrate inizia così: “Gentile contribuente…”
Si tratta di un controllo che l’Agenzia delle Entrate effettua nei confronti dei proprietari che hanno affittato un immobile. In molti casi con i contratti a canone concordato
Se hai un appartamento affittato con un contratto a canone concordato, o stai per farlo, questo è...